Uma das alternativas defendidas pelo Flamengo é construir o estádio no terreno do antigo Gasômetro, na zona portuária do Rio. A Caixa administra um fundo imobiliário que é proprietário daquele terreno, localizado no Porto Maravilha.
O banco começou a realizar os estudos em meados do ano passado e uma das primeiras conclusões foi de que a instituição não poderia doar o terreno, considerado valioso. A venda do ativo seria a melhor saída, mas teria um custo elevado para o Flamengo.
O assunto voltou à tona e a expectativa é que o projeto possa sair do papel, depois da solução costurada entre Governo Federal e o prefeito Eduardo Paes para reestruturação do Porto Maravilha. Paes é alinhado ao atual governo.
Segundo o deputado Pedro Paulo (PSD-RJ), que está acompanhando as discussões, a diretoria do Flamengo retomou o plano da construção do estádio próprio com força total, inclusive com a contratação de um CEO para tocar o projeto.
— Seria muito bom para o Flamengo ter seu próprio estádio — disse o deputado.
Além do estádio, em si, o plano prevê outras fontes de receita, com pequenos empreendimentos, como a Cidade do Flamengo, por exemplo. A obra envolveria a formação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE)
Atualmente, o Flamengo joga no Maracanã, que está em processo de licitação. Além disso, o estádio tem limitação de torcedores e custa caro ao time, disse o deputado Pedro Paulo. A cada jogo, o Flamengo gasta entre R$ 600 mil e R$ 800 mil, com várias taxas, como água e luz
Mas, para isso, será preciso construir um acordo com o Governo Federal e todos os envolvidos. Também caberá ao Flamengo elaborar um projeto tenha viabilidade econômico-financeira.
